济南市人民代表大会常务委员会关于修改《济南市城市建设拆迁管理办法》的决定
山东省济南市人大常委会
济南市人民代表大会常务委员会关于修改《济南市城市建设拆迁管理办法》的决定
济南市人大常委会
（1995年5月18日山东省济南市第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 1995年6月14日山东省第八届人民代表大会常务委员会第十五次会议批准）
济南市第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议审议了市政府关于《济南市城市建设拆迁管理办法修正案（草案）》的议案，决定对《济南市城市建设拆迁管理办法》作如下修改：
一、第三条增加一款，作为第三款：“本办法所称拆迁机构，是指依法取得拆迁资格证书，组织实施拆迁的单位。”
二、第四条修改为：“本市城市建设拆迁，按照集中统一管理的原则，实行政府组织统一拆迁和委托拆迁两种形式。”
三、第七条第二款修改为：“拆迁人应与拆迁主管部门指定的或自愿选择的拆迁机构签订拆迁委托书，并报拆迁主管部门备案，同时由拆迁主管部门代收委托拆迁费，收取拆迁管理费。”
四、第十一条第一款修改为：“拆迁机构与被拆迁人在拆迁通告规定的拆迁期限内对拆迁补偿形式、补偿金额，房屋安置地点、安置面积，搬迁过渡方式、过渡期限达不成协议的，由拆迁主管部门进行调解或裁决。”
五、第十四条修改为：“拆除各类房屋，拆迁机构应在房屋拆除前到市房管部门办理房屋拆除登记手续，并于房屋拆除后三个月内办理房屋注销登记手续，缴销原房屋产权证。”
六、第十七条修改为“法律、法规对拆除军事设施、学校教学用房、人防工程、寺观、教堂、文物古迹和华侨、归侨、侨眷的房屋等另有规定的，依照有关法律、法规的规定办理。”
七、第二十一条修改为：“拆除单位自管住宅房屋和私有住宅房屋，实行产权调换的，偿还建筑面积与原建筑面积相等部分，按重置价格结算结构差价（附属物作价补偿）；在正常安置面积以内超过原建筑面积部分，按建筑造价的优惠价结算；超过正常安置面积的部分，按商品房价的
优惠价结算；不足原建筑面积部分，按偿还房屋的建筑造价结算。付清价款后，由房管部门发给产权证书。
“不实行产权调换的，由拆迁机构对所拆房屋及附属物作价补偿。”
八、第二十二条修改为：“拆除出租的私有住宅房屋，实行产权调换的，按本办法第二十一条第一款规定办理。原租赁合同不因拆迁而失效，原合同条款因拆迁引起变动的，应作相应修改。
“不实行产权调换的，由拆迁机构对使用人给予安置，使用人或其所在单位应向所有人支付房屋使用权补偿费。”
九、删去第二十三条第二款。
十、在第二十三条之后增加一条，作为第二十四条：“拆除非住宅房屋，实行产权调换的，偿还建筑面积与原建筑面积相等部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过或不足原建筑面积部分，按商品房价格结算。
“不实行产权调换的，由拆迁机构对所拆房屋及其附属物作价补偿。”
十一、第二十四条改为第二十五条，修改为：“拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，由拆迁机构计发一次性职工生活补助费，具体标准由市人民政府规定。”
十二、第二十七条改为第二十八条，第二款修改为两款：“拆除普通住宅平房、简易楼房按合法居住面积计算；拆除成套住宅平房和生活配套设施齐全的住宅楼房按合法使用面积计算；拆除非住宅房屋按合法建筑面积计算。
“拆除一房多用途的房屋，按户口冻结时的主要用途确认。”
十三、第二十九条改为第三十条，第二款修改为：“住宅房屋使用人的安置，属于新开发的住宅建设工程，就地安置。旧城区改造的建设工程，住宅、住宅与非住宅混合的单体建筑，就地安置；非住宅，易地安置。”
第三款修改为：“非住宅房屋使用人的安置，属于污染环境和有害居民生活的单位，易地安置；国有商业网点，就近安置；其他非住宅房屋原则上就近安置，鼓励易地安置。”
十四、第三十一条改为第三十二条，第（一）项修改为：“就地安置的，按本办法第二十八条第二款规定的被拆除房屋的相应合法面积安置。对人均居住面积低于本市解困安置标准的，按本市解困标准安置，超过原面积部分，由使用人或其所在单位缴纳超面积安置费。”第（二）项的
“百分之二十五”修改为：“百分之三十”。第（三）项的“百分之四十”修改为：“百分之六十”。
十五、第三十三条改为第三十四条，第一款修改为：“使用人的安置房屋超过正常安置面积的部分，由使用人或其所在单位缴纳超面积安置费。”
十六、第三十四条改为第三十五条，增加一款作为第一款：“拆迁人提供的成套住宅房屋，其配套设施使用面积不得低于十二平方米。”
原该条内容作为该条第二款。
十七、删去第四十四条。
十八、删去第四十七条。
十九、增加一条，作为第四十七条：“市人民政府可以根据本办法制定实施细则。”
此外，根据本决定修改内容对条款顺序和部分条文的文字作相应的调整和修改。
《济南市城市建设拆迁管理办法》根据本决定作相应的修正，重新公布。
本决定自公布之日起施行。
1995年6月14日
乌兰察布市人民政府关于印发乌兰察布市知名商标认定和保护办法的通知
内蒙古自治区乌兰察布市人民政府
乌兰察布市人民政府关于印发乌兰察布市知名商标认定和保护办法的通知
各旗县市区人民政府、察哈尔开发区管委会，市直各单位：
现将《乌兰察布市知名商标认定和保护办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二O一一年三月二十四日
乌兰察布市知名商标认定和保护办法
第一章 总 则
第一条 为了规范乌兰察布市知名商标认定工作，保护知名商标所有人的合法权益，提高乌兰察布市商标的知名度和市场竞争力，推进商标战略实施，促进地方经济发展。根据《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国商标法实施条例》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 乌兰察布市知名商标是指在本市享有较高声誉，为相关公众所熟知的，并依据本办法予以认定的注册商标。
第三条 本办法有关商品商标的规定适用于服务商标。
第四条 知名商标的使用有效期为3年。
乌兰察布市知名商标的认定工作遵循公开、公平、公正的原则，坚持标准，不搞地区平衡和照顾。
第五条 成立乌兰察布市知名商标认定委员会（以下简称认定委员会），负责乌兰察布市知名商标的认定工作。认定委员会成员由工商局、发改委、经信委、财政局、质监局、农牧业局、科技局等有关部门若干人单数组成。
认定委员会办公室设在乌兰察布市工商行政管理局，具体负责知名商标认定的日常工作。
第六条 认定委员会应履行下列职责：
（一）对商标所有人提出的知名商标认定申请材料进行审查；
（二）向有关行业组织、消费者协会以及相关公众征询意见；
（三）根据实际情况适时召开会议，对知名商标申请作出审议决定。
第二章 知名商标的认定条件
第七条 申请认定乌兰察布市知名商标应符合下列条件：
（一）在乌兰察布市依法设立的企业、事业单位、社会团体、个体工商户及自然人拥有并使用的注册商标；
（二）商标所核定使用的商品销售区域广，3年内产量、销售额、利税、市场占有率等主要经济指标在乌兰察布市同行业中所占份额较高，并为相关公众所熟知；
（三）商标所核定使用的相关商品的质量达到国家规定的标准，并能长期保证质量稳定，有完善的管理制度和质量体系；
（四）该商标受保护的记录；
（五）商标所有人注重对商标的使用、管理、保护。设有商标管理机构，配备商标专管人员，商标管理制度健全；
(六)该注册商标所有人近3年未发生过侵犯他人注册商标专用权的违法行为。[KH*2D] 第三章 知名商标的认定程序
第八条 乌兰察布市知名商标的认定按以下程序进行：
（一）商标所有人认为其商标符合乌兰察布市知名商标条件，可向所在地区工商行政管理部门提出申请，并提交下列材料：
1、《乌兰察布市知名商标认定申请表》（附后）；
2、企业简介；
3、《营业执照》、《生产许可证》等生产经营资格证明复印件；
4、《商标注册证》复印件及与商标注册有关的核准文件；
5、实际使用该商标的标识（标识难以附送的可用照片代替）；
6、产品质量认证材料（检测报告）；
7、企业商标管理制度和商标维权情况；
8、各项经济指标证明材料；
9、在同行业或相关公众中的知名度证明材料（如获奖证明等）；
10、广告发布情况（近3年内在各类媒体发布的广告）；
11、企业生产经营以及售后服务等相关制度；
12、企业诚信体系的建立情况；
13、商标注册和实际使用满2年以上（可根据行业特点和企业实际情况适当放宽）；
14、其他证明材料。
（二）各地区工商行政管理部门应在收到申请人提交的材料之日起10内核实和初审完毕，并征询当地政府意见，认为符合认定条件的应予以受理，签署意见后向市认定委员会办公室推荐；认为不符合条件的，应告知申请人并说明理由。
（三）认定委员会办公室负责对推荐认定的材料进行书面审查和实地考核，并征询市政府及有关行业部门和专家意见后，初步提出认定知名商标的方案，提交认定委员会审定；
（四）认定委员会召开会议，经过出席会议委员半数以上表决通过有效。
（五）被认定为乌兰察布市知名商标的，由认定委员会颁发《乌兰察布市知名商标证书》和牌匾，并予以公告；未予以认定的，告知推荐单位及申请人。
第九条 乌兰察布市知名商标认定工作原则上每年至少进行1次。
第十条 被认定为乌兰察布市知名商标的，自发文之日起有效期为3年。有效期满需继续保持知名商标资格的，应在期满前3个月内由商标所有人向认定委员会办公室申请延续。符合认定条件的，由认定委员会办公室予以确认延续，每次延续有效期为3年。
第四章 知名商标的保护
第十一条 乌兰察布市及各旗县市区工商行政管理部门应依法加强对知名商标的保护，维护商标所有人的合法权益。
第十二条 乌兰察布市知名商标所有人可以在其知名商标核定使用的商品及其包装、装潢、说明书、广告上使用“乌兰察布市知名商标”的字样、标识。
第十三条 乌兰察布市知名商标所有人可优先参加商标管理机关组织的有关活动，获得商标资料。
第十四条 乌兰察布市知名商标在本市范围内受下列保护；
（一）知名商标核定使用的商品按“知名商品”予以保护；
（二）知名商标自公告之日起，他人申请与知名商标相同或近似的文字作为企业名称或者字号使用，本市各级工商行政管理机关不予核准登记；
（三）他人使用与知名商标或近似的文字、图形在同一种或者类似商品上作为商品名称、包装、装潢的，商标所有人可以请求工商行政管理部门依据有关法律、法规的规定处理；
（四）对丑化、贬低知名商标的行为，依据有关法律、法规的规定处理；
（五）知名商标在异地被侵权假冒的，工商行政管理部门应当与有管辖权的工商行政管理部门协调处理；
（六）法律、法规、规章规定的其他保护。
第五章 知名商标的监督管理
第十五条 乌兰察布市知名商标所有人和使用人应当履行下列义务：
（一）知名商标只能使用在认定该知名商标所核定的商品上，不得扩大使用范围；
（二）知名商标所使用的商品要保证具备知名商标的商品质量，自觉维护知名商标的声誉；
（三）知名商标在办理注册人名义、地址变更、使用许可等有关事项时，其所有人应按《中华人民共和国商标法》的规定，向国家工商行政管理总局商标局办理核准或备案手续，在公告后30内报乌兰察布市工商行政管理局存查；
（四）知名商标所有人依法转让知名商标的，该商标的乌兰察布市知名商标资格依照本办法重新认定；
（五）法律、法规、规章规定的其他义务。
第十六条 乌兰察布市知名商标所有人有下列情形之一的，由认定委员会撤销其知名商标资格，并予以公告：
（一）商标所有人在申请知名商标时弄虚作假，提供虚假证明材料，骗取乌兰察布市知名商标的；
（二）未按本办法第十条办理延续及重新认定手续的；
（三）知名商标所核定使用的商品已不符合本办法第七条规定的。
第六章 附 则
第十七条 本办法由乌兰察布市知名商标认定委员会负责解释。
第十八条 本办法自发布之日起施行。《乌兰察布盟规范弛名商标、著名商标和地方知名商标使用管理办法》（乌署发〔2002〕155号）同时废止。
知名商标认定申请表
申请认定商标
申请人（商标注册人）
申请日期 年 月 日
商 标
注 册 人
地 址
企业类别
邮 编
联系人
电 话
申请认定
商 标
核定使用
商 品
申
请
理
由
企 业 简 况
（设立时间、发展历史、经营范围、注册资本（金）、资产额、产品执行质量标准、企业经营状况等）
（使用该商标的商品在区内外销售量及销售区域）
年
销售区域:
销售量：
年
年
该商标的广告发布情况
（不包括企业所生产其他商标）
序号
年月日
发布媒体
覆盖范围
资金投入（元）
证明材料见附件（ 页）
该商标在中国及外国（地区）的注册情况
国 别
申请日期
注册日期
注册类型
注册号
旗
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